Document

Торговая площадь 3431 м²

Челябинск, Победы пр-кт., 384

260 000 000 ₽

75 779 ₽ за м2

1 из 9 этажей

3431,00площадь

есть отдельный вход

Характеристики

Наличие мебели

нет

Ремонт

евро

Продается арендный бизнес с федеральным арендатором «Пятерочка». Объект расположен в северо-западной части города Челябинска, в районе с высоким пешеходным и автомобильными трафиками. Технические характеристики: Объект 1 – ТК Градский Расположение: 1-й этаж, 9-ти этажного жилого дома Тип объекта: Нежилое помещении (встроенное) Вид права: Собственность ООО (УСН) Коммуникации: Центральные Электрическая мощность: 155 кВт. Парковка: Арендованная Остановка общественного транспорта: Ост. Универсам (Ул. Проспект Победы 200 м.) – 8 маршрутов. Общая площадь всех помещений: 3 431,6 кв.м. 1-й этаж: 1 929,6 кв.м. Назначение: Торговое Состояние: С ремонтом Высота потолка: 3,58 м. Вход: street retail (несколько) Зона погрузки/разгрузки: Собственная Антресольный этаж: 178,1 кв.м. Назначение – Офисное Высота потолка: 2,63 м. Подвал: 1 323,9 кв.м. Назначение – Технический этаж Высота потолка: 2,87 м. Важно отметить, что:<ul><li data-list="bullet">Все торговые площади полностью сдана в аренду,</li><li data-list="bullet">Заключены долгосрочный и краткосрочные договоры,</li><li data-list="bullet">Сформирован стабильный арендный поток.</li></ul> Условия сделки: <ul><li data-list="bullet">Договор купли-продажи,</li><li data-list="bullet">Возможна ипотека.</li></ul> Предполагаемый вид использования:<ul><li data-list="bullet">Арендный бизнес</li></ul> *Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами дополнительно. Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы! Арт. 44454931