Торговое помещение 1800 м²
Копейск, Победы пр-кт., 68, литера б
1 из 2
этажи
1800,00 м²площадь
нет
отдельный вход
Характеристики
Наличие мебели
нет
Ремонт
евро
<strong>Сдается в аренду торгово-складской комплекс</strong> с офисным блоком. Отдельно стоящее здание расположено на земельном участке вначале Копейского шоссе. Ранее объект использовался под автосервисный комплекс, есть зона разгрузки/погрузки. По техническим характеристикам, объект подходит для производственных, складских или оптово-розничных видов бизнеса. Возможна аренда части площади, уточните в сообщении. <br /> <br />Объект расположен на первой линии Копейского шоссе, рядом с ТЦ "МЕТРО". Удобные подъездные пути. Остановка общественного транспорта: 300 м. ост. Огородная (9 маршрутов). Прямой выезд на трассу "М-5". <br /> <br />Парковка: асфальтированная огороженная открытая площадка, площадью 9000 кв.м. – идеальна для стоянки транспорта, организации открытой торговли. Аренда земельного участка актуальна по запросу на объект. <br /> <br /><strong>Технические характеристики:</strong> <br />- Здание, общая площадь: 1800 кв.м. <br />- Площадь 1-го этажа общая: 1300 кв.м. <br />- Площадь антресоль 2-го этажа: 200 кв.м. <br />- Площадь офисы, раздевалки, душевые 2-го этажа: 170 кв.м. <br />- Шоурум: вход: 3, автоматические ворота: 2; <br />- Сервис: вход: 2, автоматические ворота в сервисную зону: 4; ворота на склад: 2 <br />- Запасной выход: 2 <br />- Высота потолка: от 4,0 м. до 7,4 м. <br />- Электричество: 110 кВт <br />- Коммуникации: водоснабжение - центральные, отопление - газ <br />- Состояние: Объект готов к работе с января 2026 года. <br />- Склад оснащен стеллажами для трех-ярусного хранения предметов. <br />- Три лестничные клетки, СКУД система к офисам. <br />- Приточно-вытяжная вентиляция: есть <br />- Кондиционеры: есть <br />- Видеонаблюдение: есть <br /> <br /><strong>Предполагаемые виды использования:</strong> <br />- Оптовый магазин. <br />- Сервис и услуги. <br />- Офисно-складской комплекс. <br />- Шиномонтаж, магазин автозапчастей, продажа спецтехники, автомойка. <br />- Производство: небольшое промышленное производство, цех, мастерские (слесарные, мебельные и т.д.). <br /> <br />В радиусе 5-минутной транспортной доступности расположены многоквартирные жилые дома с этажностью 3, 5 и 10 этажей, а так же частный сектор со строениями не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе 12 308 чел. Средний доход из двух работающих человек в зоне охвата составляет 100 819 руб. в месяц. <br /> <br />Заинтересовались объектом? Звоните, отвечу на ваши вопросы! <br />Арт. 126157246
