Производственное помещение 550 м²

ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНАЯ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА. <br> <br>Площадь участка: 0,8 Га <br>Адрес: г. Челябинск, Северный тракт, 18А <br><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Экологически чистый район, окружённый лесным массивом — идеальное сочетание природы и инфраструктуры.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Удобное расположение рядом с основными транспортными магистралями: Северный заводской посёлок (ЧМЗ), центр города, Красное Поле, объездная трасса Челябинска.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Отличная транспортная доступность: прямая асфальтовая дорога длиной всего 350 метров от Северного тракта, зимняя расчистка дорог гарантирована.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Близость остановки общественного транспорта обеспечивает комфорт сотрудников.</li></ul> <br> <br>Производственный цех (550 м²):<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Усиленный металлический каркас, качественные сэндвич-панели.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Мощный фундамент, высота потолков до низу фермы — 7 метров.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Оснащён кран-балкой грузоподъёмностью 5 тонн с дистанционным управлением и частотными преобразователями.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Противопылевые топинговые полы, продуманная электрическая разводка с применением стабилизаторов напряжения и качественного заземления.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Большие автоматические ворота Doorman (шириной 5,9 метра и высотой 4,99 метра).</li></ul> <br> <br>Инженерные коммуникации:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Электричество мощностью 150 кВт (трансформаторная подстанция расположена непосредственно на участке), предусмотрены сети 220 и 380 кВт.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Природный газ подключён напрямую к Новатэк, собственная модульная газовая котельная итальянской сборки мощностью 100 кВт поддерживает стабильную температуру +19°C даже при морозах до −30°C.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Вода обеспечивается собственной артезианской скважиной глубиной 55 метров.</li></ul> <br> <br>Дополнительные удобства:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Просторные некапитальные офисные помещения для комфортной работы персонала.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Складские контейнеры (всего 25 штук).</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Современная система видеонаблюдения (более 27 камер).</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Модуль охраны с круглосуточной охраной и пожарной сигнализацией ГБР.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Два удобных входа на территорию с разными сторонами, оснащённые широкими автоматическими воротами (10 и 8 метров соответственно).</li></ul> <br> <br>Инфраструктура развития: <br><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Возможность расширения производственных мощностей ещё минимум на 1700 квадратных метров капитального строительства.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Идеально подходит для организации современного логистического центра или экологически чистого производства.</li></ul> <br>Звоните нам или напишите сообщение — мы оперативно свяжемся с вами! <br>Арт. 117942737