Торговое помещение 180 м²
Челябинск, Свердловский пр-кт., 26
1 из 5
этажей
180,00площадь
есть
отдельный вход
Характеристики
Наличие мебели
нет
Ремонт
косметический
Предлагаем в аренду коммерческое помещение свободного назначения, обеспеченное выгодными рекламными возможностями фасада здания, за счет высочайшего автомобильного трафика проходящего по 4-х полосной автомагистрали ул. Свердловский проспект. <br> <br><u>Технические характеристик:</u> <br>Расположение: 1-й этаж 5-ти этажного жилого дома <br>Площадь: 180,7 кв.м. <br>Состояние: С ремонтом <br>Высота потолка: 2,4 м. <br>Вход: Street retail (1 шт.) <br>Планировка: <br>Торговый зал 1 - 71,1 кв.м. <br>Торговый зал 2 - 56,8 кв.м. (служебный вход со двора) <br>Склад - 12,5 кв.м. <br>Офис 1 - 8,2 кв.м. <br>Офис 2 - 10,6 кв.м. <br>Коммуникации: центральные <br>Электрическая мощность: 15 кВт <br>Сан. узел: собственный (1 шт.) <br>Зона погрузки/разгрузки: собственная со двора <br>Парковка: свободная (26 машино мест) <br>Остановка общественного транспорта: 150 м. ост. Свердловский проспект <br>(12 маршрутов) <br> <br><u>Коммерческие условия аренды: </u><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Долгосрочный договор аренды.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Обеспечительный платеж.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Обязательная ежегодная индексация.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Коммунальные расходы оплачиваются арендатором дополнительно.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Арендная ставка 1 000 руб./кв.м.</li></ul> <br> <br><u>Предполагаемый вид использования:</u><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объект торговли</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объект по оказанию бытовых услуг</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Учебный центр</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Творческая студия</li></ul> <br> <br><u>Важно отметить следующие преимущества объекта:</u><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объект расположен на перекрёстке самых оживленных улиц центральной части города ул. Проспект Победы и ул. Свердловский проспект.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Широкие рекламные возможности за счет расположения объекта по направлению в центральную часть города по гостевому маршруту ул. Свердловский проспект. </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Универсальное использования помещения.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Наличие собственной зоны погрузки/разгрузки с возможность подъезда грузовому транспорту до 3,5 т.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Собственные витражные витрины для демонстрации товара или размещения дополнительных рекламных конструкций. </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Высокий автомобильный трафик.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Остановка общественного транспорта 150 м.</li></ul> <br> <br><em>Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.</em> <br>Арт. 132444000