Document

Торговое помещение 180 м²

Челябинск, Свердловский пр-кт., 26

180 000 ₽

1 000 ₽ за м2

1 из 5 этажей

180,00площадь

есть отдельный вход

Характеристики

Наличие мебели

нет

Ремонт

косметический

Предлагаем в аренду коммерческое помещение свободного назначения, обеспеченное выгодными рекламными возможностями фасада здания, за счет высочайшего автомобильного трафика проходящего по 4-х полосной автомагистрали ул. Свердловский проспект. Технические характеристик: Расположение: 1-й этаж 5-ти этажного жилого дома Площадь: 180,7 кв.м. Состояние: С ремонтом Высота потолка: 2,4 м. Вход: Street retail (1 шт.) Планировка: Торговый зал 1 - 71,1 кв.м. Торговый зал 2 - 56,8 кв.м. (служебный вход со двора) Склад - 12,5 кв.м. Офис 1 - 8,2 кв.м. Офис 2 - 10,6 кв.м. Коммуникации: центральные Электрическая мощность: 15 кВт Сан. узел: собственный (1 шт.) Зона погрузки/разгрузки: собственная со двора Парковка: свободная (26 машино мест) Остановка общественного транспорта: 150 м. ост. Свердловский проспект (12 маршрутов) Коммерческие условия аренды: <ul><li data-list="bullet">Долгосрочный договор аренды.</li><li data-list="bullet">Обеспечительный платеж.</li><li data-list="bullet">Обязательная ежегодная индексация.</li><li data-list="bullet">Коммунальные расходы оплачиваются арендатором дополнительно.</li><li data-list="bullet">Арендная ставка 1 000 руб./кв.м.</li></ul> Предполагаемый вид использования:<ul><li data-list="bullet">Объект торговли</li><li data-list="bullet">Объект по оказанию бытовых услуг</li><li data-list="bullet">Учебный центр</li><li data-list="bullet">Творческая студия</li></ul> Важно отметить следующие преимущества объекта:<ul><li data-list="bullet">Объект расположен на перекрёстке самых оживленных улиц центральной части города ул. Проспект Победы и ул. Свердловский проспект.</li><li data-list="bullet">Широкие рекламные возможности за счет расположения объекта по направлению в центральную часть города по гостевому маршруту ул. Свердловский проспект. </li><li data-list="bullet">Универсальное использования помещения.</li><li data-list="bullet">Наличие собственной зоны погрузки/разгрузки с возможность подъезда грузовому транспорту до 3,5 т.</li><li data-list="bullet">Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.</li><li data-list="bullet">Собственные витражные витрины для демонстрации товара или размещения дополнительных рекламных конструкций. </li><li data-list="bullet">Высокий автомобильный трафик.</li><li data-list="bullet">Остановка общественного транспорта 150 м.</li></ul> Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы. Арт. 132444000