Помещение свободного назначения 1486 м²
Челябинск, Артиллерийская ул., 117
97 500 000 ₽
65 612 ₽ за м2
1 из 1
этаж
1486,00площадь
есть
отдельный вход
Характеристики
Наличие мебели
нет
Ремонт
косметический
Продается готовый арендный бизнес, арендатор федеральная сеть бытовой техники DNS, долгосрочный договор аренды (10 лет), 100% площадей занято арендатором. <br> <br> Уникальное расположение объекта: 200м до проспекта Ленина и ТРК Горки, отличная транспортная доступность из всех районов города, парковка, остановки общественного транспорта, самая известная у горожан торговая площадка. <br> <br> Уникальная логистика и технические характеристики: расположение возле транспортной развязки автодороги Меридиан (обеспечивает оптимальный въезд в город с федеральных магистралей Екатеринбурга, Уфы, Кургана, Казахстана), квадратный периметр помещения, высота потолков от 8 до 11м, 100кВт, топинговые полы - всегда будут востребованы у арендаторов. <br> <br>Технические характеристики: <br>Площадь: 1486,1кв.м. (100% сдано ДНС Ритейл) <br>Планировка: свободная, периметр – квадрат, шаг колонн 6*12м <br>Высота потолков: от 8 до 11м <br> Энергетическая мощность: 100кВт <br> Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление -центральные <br>Вентиляция: приточно-вытяжная <br>Парковка: 40 машиномест <br>Длина фасада для размещения рекламы: 30 м. <br>Полы: топпинговые (антипыль) <br> <br>Инфраструктура: <br>Объект расположен в локации с множеством торговых объектов активно генерирующих трафик, таких как ТРК Горки (55 000кв.м., 20 000 человек в день), отель Видгоф, Максилэнд, СпортМастер, МАВТ и еще более 80 различных торговых предприятий. <br> <br>Численность населения в зоне доступности 10 мин на автомобиле 319 539 человек <br> <br>Возможные виды использования: <br>Арендный бизнес. <br>Торговые помещения. <br>Помещения складского назначения. <br>Производство. <br> <br>Возможна ипотека. <br>Обременений нет. <br>Все детали при обращении. <br>Арт. 132210756
Андрей Цунин
Эксперт отдела коммерческой недвижимости