Арендный бизнес 375,9 м²

Продается Ресторанно - гостиничный комплекс (S=375,9) в Сосновском районе, поселок Саргазы, в пятнадцати километрах от г. Челябинска. Своя ТП (380 кВт), Газ, генератор на 100кВт, Полоса разгона и торможения. На одной площади с автозаправкой "Салават". <br> <br><u>Технические характеристики:</u> <br>Адрес: Челябинская область, р-н Сосновский, п-к Саргазы, ул. Дорслужба, д. 2А. <br>Объект 1 – Земельный участок. <br>Кадастровый номер: 74:19:2003001:371<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Назначение: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - под эксплуатацию комплекса дорожного сервиса.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Собственник: ООО.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Вид права: собственность.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Площадь: 2415 кв.м.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Благоустройство: территория заасфальтирована, освещаема, охраняема (видеонаблюдение, ГБР).</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Подъездные пути: асфальт.</li></ul> <br> <br>Объект 2 – Ресторанно – гостиничный комплекс. <br>Кадастровый номер: 774:19:2001001:1223<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Назначение: нежилое здание - 2-я очередь комплекса дородного сервиса "Экспресс" автодороги Москва-Челябинск, Сосновского района Челябинской области, 1858,5 км.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Собственник: ООО "БЮД КДС-Экспресс".</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Вид права: собственность.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Площадь: 375,9 кв.м.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Этажность: 2, подземная этажность 1.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Состояние: частичный ремонт.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Коммуникации:</li></ul> <br>+ Электричество: центральное 380 кВт., +автономное (генератор) 100 кВт. <br>+ Вода: скважина. <br>+ Газ: центральный. <br>+ Канализация: септик.<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Парковка: асфальтированная (10 машиномест).</li></ul> <br> <br><u>Комплекс имеет следующие преимущества:</u> <br>Имеет полосу разгона-торможения. <br>Высокая выделенная мощность (дополнительно генератор). <br>Подведён газ. <br>Может быть приобретён как отдельно так и вместе с ресторанно гостиничным комплексом расположенным на противоположной стороне трассы М5, что повышает диверсификационную составляющую ведения ресторанно-гостиничного бизнеса в данной локации. <br> <br>Инфраструктура: <br>Объект расположен на Федеральной трассе М-5 (Уфимский тракт). В 15 минутах пешей доступности расположен Поселок Саргазы. Удобная транспортная доступность: остановка наземного транспорта пос. Саргазы - 150 м. <br> <br>Звоните! <br>Буду рад Вам помочь!<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>С уважением, агент DAN недвижимость Тихомиров Петр.</li></ul> <br> <br>Арт. 111509194