Торговая площадь 786 м²
69 700 000 ₽
88 676 ₽ за м²
1 из 1
этаж
786,00 м²площадь
есть
отдельный вход
Характеристики
Наличие мебели
нет
Ремонт
дизайнерский
Продается готовый арендный бизнес в Центре города, сформирован оптимальный состав арендаторов с постоянным арендным потоком, таких как аптека Вита, салон красоты ORBI, туристическое агентство Coral Travel, сеть кибер клубов Runa Cyber Club, игровое пространство Арканум и другие. <br> <br> Уникальное расположение объекта: <br>+ административный центр города, в пешеходной доступности администрация Челябинска, Челябинвестбанк, Россети, Промсвязьбанк, Газпромбанк, Челябэнерго, ЮУЖД, поликлиника РЖД, Московский финансово-промышленный университет, Уральский гос. университет путей сообщений и др. <br>+ культурный центр города, в пешеходной доступности: драм театр, центральная площадь города - площадь Революции, сквер площади Революции, кинотеатр имени Пушкина, сквер им.Пушкина и другие популярные объекты отдыха среди горожан. <br>+ отличная транспортная доступность из всех районов города, парковка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности <br>+ отличная визуальная доступность объект - расположен на одном из центральных перекрестков улиц Цвиллинга и Тимирязева <br> <br> Технические характеристики: <br>Площадь: 786,2кв.м. (1 этаж 514,8кв.м., -1 этаж 271,4кв.м.) <br>Планировка: свободная на колоннах <br>Высота потолков: от 8 до 11м <br> Энергетическая мощность: 80кВт <br> Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление -центральные <br>Вентиляция: приточно-вытяжная <br>Парковка: 10 машиномест <br>Длина фасада для размещения рекламы: 30 м. <br> <br> Уникальная расположение и технические характеристики, такие как свободная планировка, высота потолков 3,5м, 80кВт, дизайнерская отделка и индивидуальные мокрые точки в каждом помещении- всегда будут востребованы у арендаторов. <br> <br>Инфраструктура: <br>Объект расположен в локации с самой высокой плотностью объектов в городе активно генерирующих трафик Драматический театр, Администрация города Челябинска, кинотеатр им. Пушкина, сквер им. Цвиллинга, городской сад им. Пушкина, театральная площадь и другие. <br> <br>Численность населения в зоне доступности 10 мин на автомобиле 332 702 человек <br> <br>Возможные виды использования: <br>Арендный бизнес. <br>Офисное назначение. <br>Торговое назначение. <br> <br>Возможна ипотека. <br>Обременений нет. <br>Все детали при обращении. <br>Арт. 134814358