Производственное помещение 2450,3 м²

Cдaeтcя комплекс пoмещений под пищевoе пpоизвoдство (pабoтaл кoлбacный цex). Pасполoжен на въездe в Долгoдepевенcкоe - оптимальная логистика транзита нa Чeлябинскую и Cвердлoвcкую облaсти, Екaтеpинбуpг, Уфу, Казaxстaн. Oтличный pacпредeлитeльный цeнтp – 5 км дo гoрoда с нaceлением 1,2 млн. человек. Большая открытая парковка. <br> <br> <br>Технические характеристики: <br>Тип: производственно-складское помещение. <br>Общая площадь объекта: 2 450.3 кв. м. <br>Земельный участок площадью 4252 м2 <br>Здание колбасного цеха (2 этажа) площадью 1324 м2, который включает: <br> Производственные помещения - 780 м2 <br> Офисные помещения - 258 м2 <br> Холодильные камеры - 227 м2 <br> Морозильные камеры (t-24) - 23 м2 <br> Столовую - 36 м2 <br>Производственный корпус полуфабрикатов со складским помещением (2 этажа + подвал) 924 м2, который включает: <br> Производственный цех полуфабрикатов - 308 м2 <br> Склад хранения - 308 м2 <br> Подвал - 308 м2 <br>Гараж (2 этажа) площадью 314 м2, который включает: <br> Смотровую яму на 2 машины (потолок 4,60м.) <br> Офисные помещения/ помещения для персонала <br>Склад (1 этаж) площадью 79 м2, который включает: <br> Морозильную камеру (t-18) - 43 м2 <br> Техническое помещение (слесарка) - 36 м2 <br>Некапитальные строения <br> Холодильная камера - 40 м2 <br> Морозильная камера (t-18) - 40 м2 <br> 40 футовый контейнер (3шт., t-18) - 40м2*3 <br> <br>Высота потолков: производственных помещений от 6.20 м. до 7.20 м; офисных от 3.10 м. <br>Энергомощность: 650 кВт (две собственные ТП 400 кВт и 250 кВт). <br>Парковка: наземная, открытая <br>Зона погрузки-разгрузки: есть. <br>Две камеры шоковой заморозки. <br>Коммуникации: водоснабжение: скважина; водоотведение: локальный септик, душевая для персонала. <br>Отопление: газовая котельная. <br>Безопасность: огороженная территория, видеонаблюдение + охрана. <br>Вид права: собственность <br> <br> <br>Преимущества объекта: <br>Уникальное расположение комплекса на въезде в Административный районный центр Сосновского района – магистраль въезда в Челябинск с северной стороны + наличие развязки по направлениям Екатеринбург, Курган, Уфа, Миасс, Златоуст, Южноуральск, Троицк, Магнитогорск, Астана. <br>Новый комплекс зданий. Не требует ремонтных работ. <br>Имеет удобную зону разгрузки-погрузки. <br>Находится вблизи города Челябинск - 5 км + наличие развитого общественного транспорта обеспечивают стабильную организацию доставки сотрудников. <br>Размещен в соседстве с множеством объектов розничной и оптовой торговли формирующими дополнительный трафик с большой части города и близлежащих пригородных населенных пунктов. <br>Местоположение в 5 минутной шаговой доступности от остановок общественного транспорта. <br> <br> <br>Инфраструктура: <br>Комплекс расположен в локации насыщенной множеством торговых объектов активно генерирующих трафик, таких как сеть магазинов Находка, Светофор, Чижик, КБ, ЖК Лесной Квартал, Новатек-АЗК, Компании производящие металлоконструкции для строительства и многие другие. <br> <br> <br>Возможные виды использования: <br>Колбасные изделия и полуфабрикаты. <br>Пищевое производство. <br> <br> <br>Звоните, отвечу на дополнительные вопросы. <br>Арт. 136154590