Офис 2000 м²
64 000 000 ₽
32 000 ₽ за м²
3 из 6
этажей
2000,00 м²площадь
нет
отдельный вход
Характеристики
Наличие мебели
нет
Ремонт
косметический
Продаётся отдельно стоящее 6-этажное офисное здание общей площадью 2000 м² на собственном земельном участке. Объект расположен на одной из ключевых магистралей города с очень высоким автомобильным и пешеходным трафиком. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, что гарантирует максимальную доступность для ваших арендаторов и их клиентов. <br> <br>Почему этот объект — выгодная инвестиция?<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Локация, которая работает на вас. Удобный подъезд из любого района, высокая видимость и постоянный поток потенциальных клиентов.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Функциональная планировка. 6 этажей (включая цокольный) + мансардный этаж, что позволяет гибко использовать пространство.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Готовая инфраструктура. Центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, канализация) с прямыми договорами. Выделенная мощность 170 кВт (два ввода). Все инженерные системы обслужены и находятся в рабочем состоянии.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Экономия на содержании. Отсутствие обязательных платежей в управляющую компанию и взносов на капитальный ремонт.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Безопасность. Современная система охраны, видеонаблюдения и контроля доступа в здание.</li></ul> <br> <br> Объект идеально подходит как для размещения собственного бизнеса, так и в качестве готового инвестиционного проекта для сдачи помещений в аренду. <br> <br> Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость с высоким арендным потенциалом! <br> <br>Арт. 107332449
