Помещение свободного назначения 1020,8 м²
Челябинск, Свердловский тракт, 5, литера К, строение 9
1 из 1
этаж
1020,80 м²площадь
есть
отдельный вход
Характеристики
Наличие мебели
нет
Ремонт
косметический
Сдается помещение свободного назначения, расположенное за строительным центром Прораб на Свердловском тракте. <br>Наилучший сценарий использования: производство; склад. <br>Большая открытая парковка. 5 боксов по 204 кв.м. в едином здании. <br> <br>Технические характеристики: <br>Тип: производственно-складское помещение. <br>Форма: правильный прямоугольник (длина 17.60 м, ширина 11.60 м) <br>Общая площадь: 1020.8 кв. м. <br>Высота потолков: 6 м <br>Кран-балка 3.5 т. <br>Пол: топпинг (антипыль). Допустимая нагрузка 8 тонн на кв.м. <br>Высота въездных ворот: 4.6 м. <br>Парковка: наземная, открытая <br>Зона погрузки-разгрузки: есть <br>Коммуникации: водоснабжение: скважина; водоотведение: локальный септик 4.5 куб.м., Отопление: два газовых котла. <br>Отдельный Вентиляционный канал. <br>Безопасность: (видеонаблюдение + охрана по согласованию) <br>Вид права: собственность <br> <br>Преимущества объекта: <br>Новое здание. Не требует ремонтных работ. <br>Свободная планировка. <br>Возможно увеличение арендной площади по запросу. <br>Имеет удобную зону разгрузки-погрузки. (есть электрокар до 1.5 т.) <br>Уникальное расположение на Свердловском тракте – позволяет выстраивать логистику во все районы города и области. <br>Прилегающая территория будет полностью асфальтирована. <br>Находится в визуальной доступности 1 остановки общественного транспорта, что позволяет легко подбирать персонал для работы. <br>Расположен в соседстве с множеством объектов розничной и оптовой торговли формирующими дополнительный трафик с большой части города и близлежащих пригородных населенных пунктов. <br> <br>Инфраструктура: <br>Объект расположен в локации насыщенной множеством торговых объектов активно генерирующих трафик, таких как Челябинский лакокрасочный завод, Автосалоны Чанган, Chery, Geely, Регинас, Завод кабельных изделий, более 50 торговых организаций различного формата. <br> <br>Звоните, отвечу на дополнительные вопросы. <br>Арт. 138693821
