Офис 260,2 м²
2 из 2
этажи
260,20 м²площадь
нет
отдельный вход
Характеристики
Наличие мебели
нет
Ремонт
косметический
Просторный офис, расположенный на 1 линии. <br>Наилучший сценарий использования: офис, представительство, шоурум. <br> <br>Технические характеристики: <br>Тип: офисное помещение. <br>Общая площадь объекта: 260.2 кв. м. <br>Высота потолков помещения: 5 м. <br>Пол: керамогранит. <br>Энергомощность: 15 кВт. <br>Парковка: наземная, открытая <br>Количество входных групп: 1 (с улицы основной) <br>Коммуникации: центральные. <br>Вентиляция: общая. <br>Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение <br>Вид права: собственность <br> <br>Преимущества объекта: <br>Отличное соотношение площади и цены для бизнеса, нуждающегося в комфортной офисной планировке и удобной логистике. <br>Площадь 180,6 м² на втором этаже двухэтажного административного здания. Помещение с косметическим ремонтом — готово к быстрым адаптациям под требования арендатора: открытая планировка позволяет зонировать пространство под кабинеты, переговорные, диспетчерскую или учебные классы. Вход с улицы через общий проход; электрическая мощность 15 кВт обеспечивает работу офисной техники, серверного оборудования, кондиционирования и небольших лабораторий/медпунктов без дополнительных затрат на подключение. Открытая парковка на территории облегчает приезд сотрудников и клиентов. Объект расположен на тракте Троицком в г. Челябинск — один из ключевых направлений автомобильного движения между городом и пригородом. Автомобильный трафик высокий и стабильный в течение дня, что обеспечивает удобный въезд и видимость для клиентов. Пеший трафик у административных зданий умеренный: рядом сосредоточены офисы, учреждения и сервисы, поэтому поток деловых посетителей достаточен для офисных и сервисных направлений, но одновременно помещение остаётся спокойным и комфортным для работы. Удобная транспортная доступность обеспечивает быструю подачу такси и общественного транспорта для сотрудников. <br> <br>Звоните, отвечу на дополнительные вопросы. <br>Арт. 138755349
