Арендный бизнес 461 м²
27 000 000 ₽
58 568 ₽ за м²
1 из 1
этаж
461,00 м²площадь
есть
отдельный вход
Характеристики
Наличие мебели
нет
Ремонт
евро
Продаётся Готовый арендный бизнес - отличный вариант для долгocpoчнoгo, стабильногo и прозpачнoго дoхода, включающий торговое здание на первой линии с отдельными входами на ул. Лесная. Площади объекта сданы в долгосрочную аренду надежным федеральному арендатору ("Мафт"). Уникальная локация с высокий трафиком потенциальных клиентов и покупателей, близость остановок общественного транспорта, круглосуточный доступ создали прекрасные условия для успешного использования объекта в качестве: магазина, объекта общественного питания и различных видов объектов сферы услуг. <br> <br>Технические характеристики: <br>Тип объекта: Отдельно стоящее здание <br>Собственник: Физ. лицо <br>Вход: street retail (3 шт.) <br>Общая площадь: 460,6 кв.м. <br>Торговый зал: 358,7 кв.м. <br>Вспомогательное помещение: 40,1 кв.м. <br>Состояние: евроремонт <br>Коммуникации: <br>Отопление: газ <br>Вода/водоотведение: автономные <br>Электрическая мощность: 30 кВт. (возможно увеличить) <br>Парковка: свободная (10 машино-мест) <br>Остановка общественного транспорта: 90 м. ост. ул. Магазин Дикси <br> <br>Земельный участок площадью 1300 кв.м в собственности. <br>Благоустройство: площадь участка покрыта тротуарной плиткой, декоративное освещение <br>Подъездные пути асфальтовая дорога <br>Парковка для клиенотов и покупателей на 10 машиномест <br> <br>Преимущества объекта: <br>+ Площади объекта сданы в долгосрочную аренду и генерируют арендный поток <br>+ Объект сдан федеральному арендатору <br>+ Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта <br>+ Близость объекта от объектов инфраструктуры <br>+ Большой пешеходный трафик улицы Лесная <br>+ Близость остановок общественного транспорта <br>+ Благоустроенный земельный участок <br> <br><em>Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!</em> <br>Арт. 137104851
