Производственное помещение 600 м²

Продаётся здание свободного назначения площадью 600 кв.м с новым качественным ремонтом. На текущий момент расположен действующий автосервис, что позволяет сразу начать работать в сфере автоуслуг. Здание, расположенное на земельном участке площадью 1430 кв.м, превосходную локацию, наработанный трафик клиентов, имеет удобные подъездные пути к парковке, что позволяет успешно использовать объект для следующих видов деятельности: комплекса автоуслуг (автосервиса, автомойки, магазин автозапчастей), так же объект превосходно подходит для склада готовой продукции, интернет магазин-склада, чистого производства. <br> <br>Земельный участок на котором расположено здание в долгосрочной аренде с возможностью выкупа имеет назначение для размещения объектов производственно-складского назначения и автоуслуг. <br>Благоустройство земельного участка: <br>Ограждение: металлический забор из профнастила по периметру с единственным въездом на территорию. <br>Площадь участка асфальтирована для парковки автотранспорта перед зданием. <br> <br>Проезд по ул. Профинтерна обеспечивает любому автомобильному транспорту удобные подъездные пути: <br>+ 5 мин до Свердловский тракт (прямой въезд/выезд в сторону г.Екатеринбург) <br>+ 10 мин до Бродокалмакский тракт (прямой въезд/выезд в сторону г.Курган) <br>+ 10 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа) <br>+ 20 мин. до Центра. <br> <br>Объект расположен в пешей доступности (450 м) от остановки общественного транспорта Сталеваров (11 маршрутов) общественного транспорта во все районы города. <br> <br>Характеристики объекта: <br>Общая площадь 599,8 кв.м <br>1 Этаж площадь 132,4 кв.м <br>2 Этаж 130 кв.м <br>Высота потолков: <br>1 Этаж - 4,0 м <br>2 Этаж - 3,0 м <br>Ворота и входные группы: <br>1 Этаж : ворота размерами 2,75*3,0м в количестве 3 шт., входные группы размерами 1,5*2,0м и 1,0*2,0м <br>2 Этаж: отдельный вход по лестничному маршу в входную группу размером 2,0 на 2,0м <br>Остекление по периметру помещения на 2 этаже <br>Отделка помещений: <br>1 Этаж без отделки <br>2 Этаж предчистовая отделка <br> <br>Коммуникации: <br>В здании установлена система теплых полов на основе водяного отопления от собственной котельной на пилетах , в течение 6 месяцев будет переведено на газ. <br>Водоснабжение - центральное (городской водопровод) <br>Электричество: 220 В + 380 В мощностью 15 кВт. <br> <br>Преимущества объекта: <br>+ Высокий автомобильный трафик потенциальных покупателей и клиентов <br>+ Уникальное перспективное местоположение объекта <br>+ Земельный участок в собственности и имеет универсальное коммерческие назначение <br>+ Универсальное назначение объекта <br>+ Свободная планировка помещений <br>+ Высокие рекламные возможности <br>+ Собственная парковка с удобными съездом/заездом с дороги <br>+ Подключены все коммуникации и заключены договора с ресурсоснабжающими организациями <br> <br> <br>По всем интересующим вопросам - звоните. <br>Арт. 145914149