Торговая площадь 601 м²

60 100 000 ₽
100 000 ₽ за м²
Сургут, Крылова ул., 53/2
1 из 25 этажей
601,00 м²площадь
есть отдельный вход

Характеристики

  • Наличие мебели
  • нет
  • Ремонт
  • хороший
  • Напряжение электросети
  • 220 В
  • Мощность электросети
  • 70.00 кВт
  • Тип отопления
  • Центральное
  • Отделка
  • Косметический ремонт
  • Арт. 20377359 Продается Готовый Арендный бизнес в Северном жилом районе города Сургута.

    Действующий арендатор - "Магнит у дома". Договор аренды заключен на 7 лет в 2019 году.
    Срок окупаемости 9 лет с доходностью 10%.

    Преимущества планировочного решения данного помещения - отсутствие перепадов высот, минимум колонн. Витражное остекление обеспечивает достаточное количество естественного света и дополнительные рекламные возможности.
    Доступ в помещение – круглосуточный.

    + Тип: торговое помещение
    + Этаж: 1
    + Этажность: 25 этажей
    + Общая площадь: 601 кв.м.
    + Материал стен: монолитные
    + Фасад: облицован кирпичом
    + Высота потолков: 3,9 м
    + Шаг колонн: 6,17 м
    + Ширина оконных проемов: 3,18*3,6
    + Мощность: 70 кВт
    + Парковка: наземная гостевая
    + Вход: отдельная входная группа
    + Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление – центральные
    + Длина фасада: 13,4 м
    + Пожарная сигнализация: есть
    +Срок договора аренды: 7 лет
    + Вид права: собственность.

    Инфраструктура:

    Объект расположен в 45-м микрорайоне северного жилого района города Сургута. Данный район характеризуется активной жилой застройкой, новыми ЖК и, соответственно высокой плотностью населения. Район характеризуется жильем класса «комфорт» и населением с доходом выше среднего.

    В радиусе 500 м расположены:
    - Сети алко-маркетов и магазинов напитков «Красное и Белое», «Кружка», «Русская Забава»
    - Продуктовые магазины формата «у дома»: «Лето», «Манат», «Мечта», «Удача»
    - Аптеки: «Медсервис», «Планета Здоровья», «Фармакопейка»
    - Медицинские учреждения и клиники: косметологическая клиника «А-клиник», стоматология «Да Винчи», Сургутская городская клиническая поликлиника № 4, Детская поликлиника, Поликлиника «Нефтяник», «СИТИМЕД», «Стоматология 24»,
    - Детские сады: Детский сад № 18 «Мишутка», Детский сад № 21 «Светлячок», Детский сад № 44 «Сибирячок»
    - Средняя общеобразовательная школа № 9.

    Звоните! Рады ответить на все вопросы.

    60 100 000 ₽
    100 000 ₽ за м²

    Расположение

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Сургут +7 351 231 99 99 Оставить заявку