Торговые центры 81309 м²

None ₽
₽ за м²
Пермь, Революции ул.,13
81309,00 м²площадь

Характеристики

Пермский край один из наиболее экономически развитых регионов России и занимает 13 место по росту товарооборота среди субъектов РФ, товарооборот розничной торговли составляет более 500 млрд.руб.в год

Ведущими отраслями специализации края на российском и мировом рынках являются машиностроение, химия и нефтехимия, металлургия, топливная промышленность

Основные предприятия края

УралКалий (97% калийных удобрений России)

Лукойл Пермь (10млн.т. нефти в год)

Чусовской металлургический завод

Мотовилихинские заводы

Пермский моторостроительный комплекс

Сибурхимпром

Титано-магниевый комбинат «ВСМПО-Ависма»

Пермь является крупным логистическим центром Урала, так как находится на пересечении трасс Казань-Пермь, Пермь-Екатеринбург, имеет транспортный узел на Транссибирской магистрали и речной порт.  

По объёму промышленного производства Пермь занимает первое место на Урале, опережая по этому показателю Екатеринбург, Челябинск и Уфу.

Численность населения: 1 053 938 человек

Средний заработок на человека: 44 863р

ТРК Семья расположен на основной восьмиполосной магистрали города Перми ул. Революции в центре города Перми.

В десятиминутной шаговой доступности от административного центра города и двадцатиминутной автомобильной доступности до  любого района города, включая левобережный район.




Зона охвата - 20 мин доступность на автомобиле

Плотность населения в зоне охвата 697 869 человек (70% города)

Средний доход семьи из двух работающих 61 079 руб.



Зоны притяжения по генераторам трафика показывает, что объект находится в центре зоны наиболее посещаемых мест города.

Плотность потока пользователей смартфонов показывает, что объект находится на наиболее загруженной магистрали и в непосредственной близости от основных путей движения жителей города.



Архитектурная концепция Laguarda.Low Architects (Нью-Йорк, США)

Технические характеристики

Тип ТРК: окружной

Общая площадь GBA 81 309кв.м.

Арендопригодная площадь GLA 57 220кв.м.

Парковка 1 222м/м 

Этажность: 4 этажа + 1 подземный

1 очередь построена – 2004 г

2 очередь построена – 2008г

Заполняемость арендаторами 100%

Посещаемость: 855 000 человек в месяц

Информация об арендаторах

220 Арендаторов, среди которых: ZARA, Bershka, Stradivarius, PULL&Bear, KFC, McDonald’s, NIKE, Л`Этуаль, Gerry Weber, Armani Exchange, LEVIS, GANT, Samsung, L`occitane, Tom Tailor, re:Store,  NYX, Tommy Hilfiger, LaCoste, ECCO, Springfield, Acoola,O`STIN, РИВ ГОШ, Love Republic, Calvin Klein, FINN FLARE, MANGO, SUNLIGHT, РС Семья, Детский мир,  Синема Парк, Леонардо

Доля якорных арендаторов занимает 55% от арендопригодной площади

Доля арендаторов с которыми заключены долгосрочные договора на срок более 10 лет 15%

Доля арендаторов с которыми заключены долгосрочные договора на срок более 5 лет 37%

Доля арендаторов, которые находятся в ТРК более 10 лет 63%

Индекс потребительской лояльности (NPS), по оценкам посетителей ТРК, индекс лояльности увеличился на 26,1% и достиг значения 55,3%.

Среди жителей города Перми уровень известности достигает 97,7%

Более 53% являются постоянными покупателями ТРК

Отопление, вентиляция и кондиционирование

Источниками тепла являются три газовые котельные и два ввода от наружных тепловых сетей.

Комфортная температура в комплексе обеспечивается системой  кондиционирования воздуха на базе центральных кондиционеров, чиллеров и фанкойлов.

В качестве вентиляционного оборудования используются современные системы включающие центробежные вентиляторы и блочные вентиляционные установки импортного производства

Водоснабжение

Обеспечение здания горячей водой предусмотрено через станции подготовки горячей воды, установленные в ИТП

Источник водообеспечения системы - городские сети водопровода

Для обеспечения здания водой с требуемым напором предусмотрены повысительные многонасосные установки фирмы Грюндфос.

Энергоснабжение

Максимальная энергетическая нагрузка 7,12 МВт, 2 категория подключения

Пожарные системы подключены по 1 категории

Электроснабжение ТРК осуществляется через две отдельные трансформаторные подстанции.

Противопожарная безопасность

Объект оборудован системой автоматического пожаротушения состоящей из спринклерных оросителей, дренчерной системы, газовых и порошковых установок.

Объект оборудован эвакуационными лестницами в соответствии с противопожарными техническими условиями.

Регулярно проводятся плановые ремонты

Экономические параметры

Выручка 1 002 305 785 руб./год

NOI 729 645 673 руб/год

Видеопрезентация объекта

None ₽
₽ за м²

Расположение

Можно купить в кредит

Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
Оставить заявку
Пермь +7 351 231 99 99 Оставить заявку