Торговое помещение 220 м²

176 000 ₽
800 ₽ за м²
Челябинск, Комсомольский пр-кт., 80
2 из 2 этажи
220,00 м²площадь
есть отдельный вход

Характеристики

  • Наличие мебели
  • нет
  • Ремонт
  • требует ремонта
  • Канализация
  • Централизованная
  • Напряжение электросети
  • 220 В + 380 В
  • Мощность электросети
  • 20.00 кВт
  • Тип отопления
  • Центральное
  • Отделка
  • Без Ремонта
  • Арт. 12030758 Сдаётся в аренду новое торговое помещение на гостевом маршруте города - Комсомольском проспекте.

    Отличное место как для торговли, так и для организации досуга.
    Прилегающая парковка на 50 машиномест.

    Тип: пристроенное помещение к 25-ти этажному жилому дому ЖК «Король Плаза»
    Этаж: второй
    Длина фасада: 17,7 м + торец 15 м.

    Удобная свободная планировка
    — вход отдельный + дополнительный
    — витражи по периметру здания
    — высота потолка 3,5 м
    — в помещении нет перепада высот
    — шаг колонны 6 м/7,5 м
    — в помещении нет перепада высот

    Отделка и инженерные сети

    — черновая отделка
    — электрическая мощность 50 кВт (возможно увеличение)
    — центральные водоснабжение и канализация электроснабжение
    — центральное отопление и электроснабжение
    — приточно-вытяжная вентиляция

    Условия аренды:

    — Обсуждаются индивидуально
    — Долгосрочный или краткосрочный договор
    — Арендные каникулы на время ремонта

    О районе

    Район с формировавшейся инфраструктурой.
    Застроен 10-ти 18-ти этажными домами в количестве 52 домов. в радиусе 500м
    Расчетная плотность населения прилегающей территории 16 850 жителей

    - 6 продуктовых супермаркета, 3 детских сада, 6 школ
    - 550 м ТК "Теорема", 780 м ТРК "Фокус", 2,42 м ТРК" Космос"

    1,1к м ЖК "Александровский" - дома повышенной комфортности. Платежеспособность жителей "средний +", 10 800 жителей

    1,2 км по ул. Чичерина ЖК "Подсолнухи" Дома повышенной комфортности. Платежеспособность жителей средний +, 11 17-этажных домов.

    4,4 км ЖК "Ньютон" - строящийся. Дома повышенной комфортности. Платежеспособность жителей "средний +".
    В настоящий момент сдана 1-я очередь, плотность населения 5 640 жителей. Окончание строительства 2022 г. Общее количество жителей 17 500.

    Прилегающие загородные поселки на расстоянии 3-5 км.

    Кроме этого объект расположен в центре двух крупнейших спальных районов города Калининский и Курчатовский по 219 тыс жителей.

    По всем интересующим вопросам - звоните.

    176 000 ₽
    800 ₽ за м²

    Расположение

    Дмитрий Дмитриев
    Эксперт отдела коммерческой недвижимости
    +7 (351) 215-52-15
    2155215@danretail.ru

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Челябинск +7 351 231 99 99 Оставить заявку