Торговое помещение 126 м²

97 500 ₽
773 ₽ за м²
Челябинск, Лесопарковая ул., 9
1 из 9 этажей
126,00 м²площадь
есть отдельный вход

Характеристики

  • Наличие мебели
  • нет
  • Ремонт
  • требует ремонта
  • Канализация
  • Централизованная
  • Напряжение электросети
  • 220 В
  • Мощность электросети
  • 30.00 кВт
  • Тип отопления
  • Центральное
  • Отделка
  • Без Ремонта
  • Арт. 12033436 Сдается в аренду помещение 126 кв.м. на пересечении ул. Лесопарковой и ул. Витебской, помещение находится в отеле на 96 номеров работающим под европейским брендом, с прилегающим SPA центром городского масштаба.

    Помещение по своим техническим характеристикам подойдет для размещения офиса, банка, дизайн центра, косметологического, медицинского центра, стоматологии.
    Преимущества планировочного решения правильной геометрической формы заключаются в возможности свободной перепланировки. Входная группа и наружная реклама организована с фасадной части здания и просматривается с проезжей части, потому что здание расположено на улице с высоким автомобильным трафиком 1300 маш/час. Высокая транспортная доступность с районов высокой плотностью населения и области.

    Технические характеристики:
    + Этаж – 1 (9 этажей гостиница)
    + Общая площадь – 126кв.м.
    + Электрическая мощность – 12кВт
    + Высота потолков - 2,7
    + Парковка – 50 машиномест
    + Автомобильный трафик – высокий 1300 маш/час
    + Входная группа – отдельная
    + Зона погрузки-разгрузки – есть
    + Отделка: черновая

    В радиусе 500 м расположены:
    - ЮУрГУ
    - ЖК Лесопарковый
    - Гостиничные комплексы: Park city, Алмаз
    - Завод Полёт
    - Рестораны: Belochka, FUGU, Поль Бейкери
    - Бизнес центр Полет
    - Росбанк
    - Школа английского языка Английский клуб
    - Be Beautiful, итальянский центр красоты и SPA
    - Park Avenue, центр дизайна и интерьера
    - ТК Курчатовский
    - Парк им. Гагарина.

    ПАРКОВКА:
    + наземная парковка перед зданием 30 машиномест.

    ПЕРСПЕКТИВЫ РАЙОНА
    Помещение находится рядом с реликтовым парком, экологическом чистом месте, в районе расположены ВУЗы, школы, гостиницы, центры красоты, в настоящее время ведется строительство отелей к саммиту ШОС и БРИКС. Место является центром притяжения жителей и гостей города с достатком выше среднего для проживания, занятий спортом и обучения.

    97 500 ₽
    773 ₽ за м²

    Расположение

    Андрей Цунин
    Эксперт отдела коммерческой недвижимости
    +7 (351) 750-26-19
    7502619@danretail.ru
    89227502619

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Челябинск +7 351 231 99 99 Оставить заявку