Торговое помещение 330 м²

264 000 ₽
800 ₽ за м²
Челябинск, Академика Макеева ул., 6
1 из 2 этажи
330,00 м²площадь
есть отдельный вход

Характеристики

  • Наличие мебели
  • нет
  • Ремонт
  • требует ремонта
  • Канализация
  • Централизованная
  • Напряжение электросети
  • 220 В + 380 В
  • Тип отопления
  • Котел газ
  • Отделка
  • Без Ремонта
  • Арт. 12033713 Сдается в аренду часть первого этажа в новом отдельно стоящем здание с прилегающей территорией, расположенное на первой линии ул. Макеева.
    Якорь - "Пятёрочка"

    Парковка: наземная, на 40 машиномест, площадь 2 400 кв.м.

    Интересный вариант для магазина, фитнес-центра, офиса крупной компании, спортивно-оздоровительного центра.

    Размеры здания: 15,3 м х 58,5 м.
    Этажность: два + эксплуатируемая кровля.
    Площадь земельного участка 4 322 кв.м.

    — входная группа со стороны ул. Макеева. + второй вход со двора
    — панорамное остекление
    — в помещении нет перепадов высот, шаг колонны 6м / 10м
    — высота потолков 3,9 м, 3,6 м.

    Отделка и инженерные сети:

    — черновая отделка
    — электрическая мощность по запросу
    — 2 мокрых точки
    — центральные водоснабжение и канализация
    — центральное электроснабжение, и отопление

    Условия аренды:

    —долгосрочный или краткосрочный договор
    — коммунальные услуги оплачиваются дополнительно
    — возможно деление площади
    — рассмотрим арендные каникулы.

    О микрорайоне:

    Район «Тополиная Аллея» застроена в основном 10-ти этажными домами в количестве 90 единиц.
    Плотность населения - 30 000 жителей.

    Район с сформированной инфраструктурой:
    В 860 м расположен строящийся ЖК "Ньютон": дома повышенной комфортности, платежеспособность жителей "средний плюс". В настоящий момент сдана 1-ая очередь, плотность населения составляет 5 640 жителей.
    Завершение строительства - 2022 г. Прогнозируемое количество жителей - 17 500 чел.

    — соседний участок - заправка «Газпромнефть»
    — 125 м до остановок общественного транспорта – автобусы и маршрутные такси
    — 900 м до ледовой арены «Трактор»
    — 1,5 км до ТРК «Космос», 750 м до ТК «SPAR» , 900 м «Лента».

    Перспективы местоположения:

    Рядом запланирована вторая очередь строительства - пятно застройки 800 кв.м.
    Напротив мкр-на запланирована застройка 29 микрорайона жилыми домами.

    Для получения более подробной информации - звоните.

    264 000 ₽
    800 ₽ за м²

    Расположение

    Дмитрий Дмитриев
    Эксперт отдела коммерческой недвижимости
    +7 (351) 215-52-15
    2155215@danretail.ru

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Челябинск +7 351 231 99 99 Оставить заявку