Арендный бизнес 64,9 м²

6 000 000 ₽
92 449 ₽ за м²
Тюмень, Михаила Сперанского ул., 37/3
1 из 17 этажей
64,90 м²площадь
есть отдельный вход

Характеристики

  • Пожарная сигнализация
  • Да
  • Отдельный вход
  • Да
  • Охрана
  • Да
  • Видеонаблюдение
  • Да
  • Сигнализация
  • Да
  • Канализация
  • Центральная
  • Напряжение электросети
  • 15 кВт
  • Отопление
  • Центральное
  • Высота потолков
  • 3,2
  • Материал стен
  • Монолит
  • Электричество
  • 15 кВт
  • Водоснабжение
  • Центральное
  • Назначение
  • Свободное
  • Продается арендный бизнес в Восточном АО г. Тюмень.

    Арендатор - федеральный интернет-магазин «Wildberries». 

    Преимущество помещения заключается в том, что здание расположено на первой линии, в помещении выполнен ремонт. Район имеет перспективу, продолжает развиваться и застраиваться. Помещение имеет отдельный вход, доступ круглосуточный. Договор аренды заключен бессрочно. Индексация арендной платы по договору аренды составляет 10 % в год. Срок окупаемости – 7 лет. Доходность 12%.

    + Окна: 3
    + Охранная сигнализация: есть
    + Видеонаблюдение: есть
    + Пожарная сигнализация: есть
    + Вид права: собственность

    Инфраструктура: 

    Помещение расположено в микрорайоне “Видный” в Восточном АО, где проживают преимущественно жители со средним достатком и выше среднего. Имеются удобные подъездные пути. Остановка общественного транспорта расположена в 380 м. В радиусе 500 м средняя этажность домов – 14 этажей, плотность населения в данном жилом районе около 12000 чел.

    В радиусе 500 м. расположены:

    + Магазины сетей супермаркета «Магнит» и «Магнит - Косметик»
    + Автосервис, АЗС, СТО, автомойка
    + Мини-маркет «Пятерочка»
    + Магазины сетей «Красное и Белое» и «Светлое и Темное» 
    + Стоматология городской сети клиник «Мега - Дент»
    + Аптеки, магазины продуктов и разливных напитков 
    + Бары и кофейни, студии красоты и цветочные салоны и др.

    Звоните! Рады ответить на все вопросы.

    6 000 000 ₽
    92 449 ₽ за м²

    Расположение

    Михаил Шестериков
    Специалист отдела коммерческой недвижимости
    +7 (922) 238-07-39
    2380739@danretail.ru

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Тюмень +7 351 231 99 99 Оставить заявку