Арендный бизнес 3852 м²

140 000 000 ₽
36 344 ₽ за м²
Екатеринбург, Екатеринбург, ул. Блюхера, 63
1 из 9 этажей
3852,00 м²площадь
есть отдельный вход

Характеристики

  • Пожарная сигнализация
  • Да
  • Первая линия
  • Да
  • Зона разгрузки
  • Да
  • Складские помещения
  • Да
  • Подсобные помещения
  • Да
  • Наземная парковка
  • Да
  • Электричество
  • Да
  • Канализация
  • Центральная
  • Тип отопления
  • Центральное
  • Срок владения
  • Более 5 лет
  • Тип парковки
  • Наземная
  • Электричество
  • 250кВт
  • Водоснабжение
  • Центральное
  • Назначение
  • Торговое
  • Продается арендный бизнес в Екатеринбурге.
    Арендаторы: Пятерочка, Окружной универмаг, 7я Семья. Сформирован постоянный арендный доход - 1 500 000 руб. в месяц, срок окупаемости объекта 7,5 лет.
    Торговое помещение, расположенное по адресу ул. Блюхера, 63, находится в Кировском районе города Екатеринбурга, район 
    расположен в восточной части города. 

    На территории района размещены крупнейшие образовательные и научные учреждения города. В Кировском районе находятся Уральский федеральный университет, Гуманитарный университет, Уральская государственная архитектурно-художественная академия, Уральский государственный аграрный университет, здания Уральской государственной юридической академии, Уральский гуманитарный институт. Располагается президиум Уральского отделения РАН, академические институты математики и механики, химии твердого тела, физики металлов, Центральная научная библиотека УрО РАН.
    В Кировском районе расположены Театры юного зрителя, музыкальной комедии, Филармония .

    Здесь расположены такие предприятия, как:

    •ФГУП «Вектор»
    •ОАО «Уралобувь»
    •ЕМУП «Екатеринбургский хлебокомбинат»
    •ОАО Завод ЖБИ «Бетфор»
    •ОАО «Уральский электронный завод»
    •ФГУП «Уральский электромеханический завод»
    •ОАО «Свердловский молочный комбинат»
    •ЗАО «Уралкомпрессормаш»
    Район связан с остальными частями города регулярным пассажирским сообщением: автобусы (городские и частные перевозчики), троллейбусы и трамваи. 

    В 300м от объекта расположены:
    - Жилой комплекс Цветной бульвар
    - Сбербанк
    - Почта России/Почта банк
    - ТК Современник
    - Магнит/Магнит Косметик
    - Детская поликлиника 
    - Автобусная/Трамвайная/Троллейбусная остановка

    + Площадь: 3 852 кв.м. 
    + 1-й этаж: 2 300 кв.м., подвал - 1 552 кв.м.
    + Высота потолка: 3,5 м 
    + Входная мощность эл.сетей – 250 кВт
    + Витражное остекление
    + Зона загрузки: 2 подъезда
    + Входов: 3. 
    + Водоснабжение: центральное
    + Отопление: центральное
    + Охранная система: есть
    + Видеонаблюдение: есть
    + Парковка: 250 машиномест


    По всем интересующим вопросам - звоните.  

    140 000 000 ₽
    36 344 ₽ за м²

    Расположение

    Андрей Цунин
    Эксперт отдела коммерческой недвижимости
    +7 (351) 750-26-19
    7502619@danretail.ru
    89227502619

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Екатеринбург +7 351 231 99 99 Оставить заявку