Ситуация
В компанию DAN Недвижимость обратился постоянный клиент – собственник помещения – которому нужно найти нового арендатора.
Задача
- Найти арендатора:
- 1. готового к вложениям в ремонт за счёт арендных каникул
- 2. без привязки к пешеходному трафику, со своей клиентской базой
- 3. с опытом работы в сфере оказания услуг.
Решение
Помещение клиента находится в активно развивающемся престижном жилом комплексе Челябинска «Ньютон».
Поиски новых арендаторов осложнялись несколькими факторами.
- Помещение ранее было полностью оборудовано под пекарню-кондитерскую, имело свои особенности в планировке.
- Кроме того, объект не просматривался с проезжей части и имел невысокий пешеходный трафик.
После анализа локации и особенностей помещения брокер Dan-Retail предложил в качестве новых арендаторов сетевую компанию из сферы индустрии красоты – салону ногтевого сервиса «Папоротник». Помещение оптимально подошло под задачи арендатора.
Брокер согласовал гибкие условия арендных платежей и арендных каникул.
Юридический отдел DAN Недвижимость сопроводил сделку.
Результат
Специалисту DAN Недвижимость удалось в очень сжатые сроки найти арендатора, который отвечал всем требованиям собственника помещения. В свою очередь, арендатор смог заключить договор на выгодных условиях.
Над сделкой работали:
Эксперт отдела коммерческой недвижимости
