Ситуация
Клиент обратился в офис компании «Дан-Ритейл» в Тюмени с целью найти арендатора в новое помещение без отделки, расположенное в отдалённом районе города.
Задача
- Найти надёжного арендатора, который выполнит ремонт в помещении своими силами и за свой счёт, а также чьи услуги будут активно востребованы в данной локации.
Решение
Помещение было предложено на аренду спортивной школе Дзюдо.
Аргумент в пользу этого арендатора для собственника был очевиден: данный вид бизнеса отлично дополнит инфраструктуру нового района, где преимущественно проживают молодые семьи с детьми.
Договор аренды был составлен с прогрессивной шкалой оплаты и согласован в недельный срок. Действуя в интересах собственника, были проведены переговоры так, чтобы договор аренды был согласован без предоставления арендных каникул.
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА : 2 месяца
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ:
В рамках юридического сопровождения юрист компании «Дан-Ритей» провёл следующий ряд работ:
-переговоры с арендатором и собственником по уточнению условий аренды
-составление договора аренды
-согласование условий договора со сторонами
-подписание договора аренды
Результат
Собственник получил надёжного арендатора на оптимальных условиях.
Арендаторы получили подходящее для их деятельности помещение в желаемой локации в короткие сроки, несмотря на то, что это был период новогодних каникул. Также брокер организовала взаимовыгодные условия сотрудничества с арендатором-соседом пекарней «Брецель», которая предоставляет купоны для родителей маленьких спортсменов, ожидающих своих детей с занятий.
Новый район Тюмени приобрел отличную возможность для физического развития подрастающего поколения.
