Поиск арендатора в торговое помещение с квартирной планировкой в Челябинске

Подбор арендатора в помещение без зоны загрузки и с небольшим торговым залом.
Время чтения – 2 минуты
Главная Наши проекты Поиск арендатора в торговое помещение с квартирной планировкой в Челябинске
Ситуация

Перед брокером компании «Дан-Ритейл» стояла задача – найти надежного арендатора в торговое помещение, которое не имеет возможности перепланировки.

Задача

  • Найти арендатора в помещение с квартирной планировкой с несущими стенами на 1-ом этаже жилого дома с небольшим торговым залом (12 кв.м).
  • В помещении отсутствует зона для загрузки/разгрузки.
  • Высокая плотность коммерческих помещений в округе, в следствии чего высокая конкуренцию за целевую аудиторию потребителей товаров и услуг.

Решение

Специалист компании «Дан-Ритейл» составил уникальное коммерческое предложение с применением инструментов геомаркетинга (расчет плотности населения, плотность потока пользователей смартфонов, модель притяжения населения по генераторам трафика в зоне охвата).

Проведены переговоры с собственником, в ходе которых достигнуто согласие об установлении оптимального размера арендной ставки.

Персонифицированные коммерческие предложения были отправлены нескольким компаниям,  а также проведены показы объекта.

В результате был найден арендатор – «Ломбард ТЕХНОЗАЛОГ»

СРОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА: 4 месяца

Юридическое сопровождение:

Юрист компании «Дан-Ритейл» выполнил следующий объем работы:

- согласование существующих условий договора аренды с учетом интересов арендодателя и арендатора,

- консультирование сторон,

- переговоры и составление договора аренды,

- сопровождение арендодателя при подписании договора аренды.

Между собственником и арендатором были согласованы арендные каникулы (1 месяц) для проведения отделочных работ.

Результат

Помещение сдано в аренду Комиссионному магазину «Ломбард ТЕХНОЗАЛОГ». Заключён договор долгосрочной аренды с правом автоматической пролонгации для действующего арендатора.

Над сделкой работали:

Кирилл Домрачев
Эксперт отдела коммерческой недвижимости
Заинтересованы в сотрудничестве?
Чтобы оставить заявку, заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами для обсуждения нашего дальнейшего сотрудничества!
Имя
Вы ввели не правильное имя
Телефон
Пожалуйста, заполните это поле!
Челябинск +7 351 231 99 99 Оставить заявку