Поиск надежного арендатора в помещение на первой линии в Челябинске

Успешный поиск арендатора, заключение договора уже на 3 встрече и внесение арендного платежа за 6 месяцев.
Время чтения – 3 минуты
Главная Наши проекты Поиск надежного арендатора в помещение на первой линии в Челябинске
Ситуация
В компанию «Дан-Ритейл» поступила заявка: найти арендатора в помещение площадью 132 квадратных метра.

Задача

  • Найти в помещение арендатора. Коммерческий объект имеет следующие особенности:
  • -Коммерческий объект располагается на первой линии, но плохо просматривается с проезжей части.
  • -Отсутствует прямой заезд с проезжей части.
  • -Рядом с зданием есть парковка, но она стихийная.
  • -Зона погрузки/разгрузки совмещена со входом в помещение.
  • Поиск осуществлялся в период после пандемии, что также вызывало свои сложности.

Решение

Специалист компании «Дан-Ритейл» провел анализ конкурентной среды и выявил преимущества коммерческого помещения для конкретных сегментов бизнеса. Для анализа применялись инструменты геомаркетинга. Исходя из всех данных был составлен анализ инвестиционной привлекательности объекта, который был включен в коммерческое предложение.
Персонифицированные коммерческие предложение были разосланы разным компаниям.

В результате проделанной работы был найден арендатор. Компания «Tortodeloff» - интернет-магазин товаров для кондитеров.

Примечательно, что уже на 3 встрече арендатор и собственник помещения заключили договор. Арендатор внес оплату сразу за  6 месяцев.

СРОК РЕАЛИЗАЦИИ: 6 месяцев

Юридическое сопровождение:
В рамках юридического сопровождения юрист компании «Дан-Ритейл» провёл следующий ряд работ:
- переговоры с арендатором и собственником по уточнению условий аренды,
- согласование условий договора со сторонами,
- составление договора аренды,
- подписание договора аренды.

Результат

Запрос заказчика выполнен и арендатор был найден всего за полгода.  
Компания «Tortodeloff» открылась в октябре 2020 года и успешно реализует свою деятельность.

Над сделкой работали:

Ольга Наконечная
Брокер по коммерческой недвижимости
Заинтересованы в сотрудничестве?
Чтобы оставить заявку, заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами для обсуждения нашего дальнейшего сотрудничества!
Имя
Вы ввели не правильное имя
Телефон
Пожалуйста, заполните это поле!
Челябинск +7 351 231 99 99 Оставить заявку