Ситуация
Задача
- Найти коммерческое помещение, которое подойдет для общепита
- Арендная ставка должна быть ниже рыночной
Решение
Брокер по коммерческой недвижимости мгновенно среагировал на запрос заказчика и нашел подходщий объект.
Помещение располагалось в историческом центре города на улице Республики и подходило арендатору по всем параметрам. Цокольный этаж, который не считается самым востребованным, в последствии был очень удачно обыгран дизайнером.
Договор аренды был согласован за 4 дня, закрепив прогрессивную шкалу арендной ставки и арендные каникулы на время ремонта.
Срок реализации: 7 дней.
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ:
В рамках юридического сопровождения юрист компании «Дан-Ритейл» провёл следующий ряд работы:
- переговоры с арендатором и собственником по уточнению условий аренды
- согласование арендных каникул
- согласование условий договора со сторонами
- составление договора аренды
- подписание договора аренды.
Результат
Lounge-кафе Botticelli радушно принимает гостей, угощает их авторской кухней и дает насладиться утонченной живой музыкой. Это место бесспорно является must-have для посещения и одним из лучших в своём роде в Тюмени.
Мы счастливы быть причастными к истории создания таких замечательных и талантливых проектов!
