Главная Наши проекты Торговое или складское?
Ситуация
В компанию «DAN-Недвижимость» обратился владелец производственной базы в Челябинске, который планировал продать эту недвижимость. На базе в период экспозиции объекта в рекламном поле находились арендаторы.

Задача

  • Реализовать объект в Челябинске на Троицком тракте - земельный участок в70 соток и 2,5 тыс кв.м площадей -по максимально выгодной цене.

Решение

Изначально собственник объекта был настроен на продажу производственно-складской базы. Однако эксперт «DAN-Недвижимость» проанализировал ее характеристики, а также сделал расчет инвестиционной привлекательности объекта. Стало очевидно, что гораздо выгоднее позиционировать предложение как готовый арендный бизнес. Более того, данный объект, реализуемый вместе с арендаторами, имел даже более высокую доходность, чем покупка арендного торгового бизнеса в Челябинске. Этот вывод лег в основу дальнейшей маркетинговой упаковки объекта.

Команда «DAN-Недвижимость» вела поиск инвесторов, готовых получать с объекта стабильный доход на условиях долгосрочного договора с арендаторами.

В течение нескольких месяцев инвестор был найден. Сделка шла с использованием кредитных средств, и даже с учетом этого расчеты подтвердили выгодность вложения денег в долгосрочном периоде.

Результат

Продавец реализовал производственно-складскую базу как арендный бизнес, получив брокерскую и юридическую поддержку компании «DAN-Недвижимость». Покупатель безопасно приобрел недвижимость в Челябинске, которая с первого месяца начала приносить ему стабильный доход.

 

Над сделкой работали:

Александр Кузин
Брокер по коммерческой недвижимости
Заинтересованы в сотрудничестве?
Чтобы оставить заявку, заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами для обсуждения нашего дальнейшего сотрудничества!
Имя
Вы ввели не правильное имя
Телефон
Пожалуйста, заполните это поле!
Челябинск +7 351 231 99 99 Оставить заявку