Ситуация
В компанию «DAN-Недвижимость» обратилась компания, которая занимается продажей
компьютерной техники. Им нужна была офисная площадь около 25 квадратных метров.
Но кроме этого требовалось дополнительное складское помещение, обеспеченное 30
киловаттами электрической мощности. Во время тестирования продукции пусковая
мощность вырастает до 15-30 киловатт, и далеко не каждое офисное здание имеет этот
ресурс.
Задача
- Подобрать подходящее помещение в аренду в Челябинске, обеспеченное 30 киловаттами электричества.
Решение
После мониторинга объектов эксперт «DAN-Недвижимость» нашел помещение
подходящей площади в офисном здании в Челябинске по улице Молодогвардейцев, 15А.
Кроме того, именно к этому зданию был подведен кабель на 150 киловатт. Общее
энергопотребление всего здании не превышало 10-15 киловатт, то есть запас мощности
для арендаторов был более, чем достаточный.
Так как кабель располагался в электрощитовой и не имел разводки по всем этажам,
арендаторам было предложено занять 10 квадратных метров складского помещения в
цоколе. После небольших электромонтажных работ арендатор, как и планировал,
расположился в двух помещениях. В цоколе он проводил сервисные и тестовые работы, а
в офисной части – вел работу с клиентами.
Результат
Над сделкой работали:
Эксперт по коммерческой недвижимости
