Ситуация
Задача
- Найти для покупателя объект, который был бы максимально привлекателен для федеральных арендаторов.
Решение
После мониторинга рынка коммерческой недвижимости в Челябинске заказчику был предложен объект в спальном районе на улице Бейвеля, 50. Площадь помещения – чуть более 300 кв.м – позволила бы разместить здесь ритейлеров разной направленности.
Перед покупкой объекта брокер DAN-недвижимость провел комплексную работу по выявлению интереса потенциальных арендаторов, а затем предложил им данное помещение. Свое согласие на рассмотрение помещения подтвердила компания Fix Price.
Обязательным условием для арендатора было наличие беспрепятственного доступа грузов на второй этаж не по лестничным маршам. Поэтому брокер провел мониторинг рынка подъемников (по типу платформы, чтобы не было необходимости в дополнительных согласованиях с управлением архитектуры).
Согласование локации с арендатором проходило дважды. Договор аренды был
утвержден на взаимовыгодных условиях, а юрист DAN-недвижимость помог безопасно сопроводить сделку.
Результат
Над сделкой работали:
Эксперт отдела коммерческой недвижимости
