Определение и согласование оптимального размера арендной ставки
Эффективность сдачи коммерческих объектов во многом зависит от размера установленной арендной платы. Именно величина арендной платы является одним из главных параметров договора и определяет привлекательность предложения для арендатора.
По результатам оценки арендной ставки устанавливается соответствующая рыночным условиям стоимость арендной платы, за которую объект недвижимости может быть сдан в аренду.
Что мы делаем?
- Определяем рыночную стоимость имущества в нескольких вариациях окупаемости (затратный, стабильный, доходный)
- Высчитываем размер прибыли, которую способен приносить объект
- Вычисляем доли прибыли, остающиеся у сторон (арендатора и арендодателя) после выплаты арендной платы
- Представляем расчёты арендаторам
Что в итоге?
Устанавливаем справедливую ставку по арендной ставке, которая будет оптимальна для арендатора и арендодателя
Составляем договор аренды
Что говорят о нас
Читать все отзывы
Руководитель
Хочу выразить искреннюю благодарность Андрею Цунину за проделанную работу!!! Честная работа, позитивный настрой, четкий план действий, высокий уровень профессионализма. Чрезвычайное чувство такта, индивидуальный подход и теплые деловые отношения к клиентам, максимальный учет пожеланий. Андрей, спасибо за вашу работу. По итогу - успешно проведенная сделка, все грамотно, четко и оперативно.
Рекомендую всем обращаться в компанию ДАН-Недвижимость!
Директор ООО "Фемина"
Генеральный директор агенства Валентин Маркович сумел собрать отличную команду единомышленников и профессионалов. Здесь четко отлажена система преемственности между сотрудниками согласно их профилю. Грамотное юридическое сопровождение.
Особенно хочется поблагодарить специалиста по продаже нежилых помещений и бизнеса Цунина Андрея. Это профессионал и просто порядочный человек! У него нет понятия "конец рабочего дня", он был рядом всегда, когда был нужен, и в выходные, и в праздники, не жалея личного времени, несмотря на различные личные обстоятельства. Умный, деликатный, дальновидный! Корректно и твердо отстаивает интересы клиента!
Обращаясь в "ДАН-Ритейл", я каждый раз решала свой вопрос максимально эффективно и выгодно!
Удачи вам и процветания!
